一、租房提取條件及額度

根據(jù)北京住房公積金管理中心 2023 年發(fā)布的新政，租房提取公積金的條件及額度已全面優(yōu)化。申請(qǐng)人需滿足以下基礎(chǔ)條件：

1. 無(wú)房證明：申請(qǐng)人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房；

2. 繳存要求：連續(xù)足額繳存公積金滿 3 個(gè)月及以上。

提取額度調(diào)整：

• 無(wú)需發(fā)票提取：每人每月提取額度由 1500 元上調(diào)至 2000 元，夫妻雙方合計(jì)每月最高可提取 4000 元；

• 提供發(fā)票提取：按實(shí)際月租金提取，但需在 “北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)” 備案合同。多子女家庭（二孩及以上）可突破月繳存額限制，按實(shí)際租金全額提??；

• 特殊住房類型：租住公租房或保租房的，可直接按實(shí)際租金提取，不受繳存額限制。

辦理方式：所有新申請(qǐng)的租房提取均支持全程網(wǎng)辦，按月自動(dòng)轉(zhuǎn)賬至個(gè)人賬戶，無(wú)需重復(fù)提交材料。

二、購(gòu)房提取條件及材料

本地購(gòu)房：

1. 新房提取：需提供購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、身份證等材料；

2. 二手房提取：需提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證、交易合同等。

異地購(gòu)房：

• 申請(qǐng)人及配偶在京無(wú)房，且符合以下條件之一：

1. 購(gòu)買本人或配偶戶籍所在省內(nèi)住房；

2. 購(gòu)買天津、河北省內(nèi)住房。

• 材料要求：除常規(guī)購(gòu)房材料外，還需提供購(gòu)房地戶籍證明或工作證明，以及《跨省通辦業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)表》。

三、其他常見提取類型

1. 離退休提取：提供離退休證或人事部門文件，賬戶封存后即可辦理；

2. 解除勞動(dòng)關(guān)系提取：非本地戶籍職工離職后賬戶封存滿半年，或本地戶籍職工年滿 45 歲（女）/50 歲（男）可申請(qǐng)；

3. 出境定居提取：需提供戶籍注銷證明或出境定居簽證；

4. 償還房貸提取：可提取首付款及已還本息，需提供借款合同、還款憑證等。

四、線上辦理流程（以租房提取為例）

1. 登錄系統(tǒng)：訪問(wèn)北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），通過(guò) “個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)” 登錄；

2. 選擇事項(xiàng)：點(diǎn)擊 “租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”，選擇提取類型（如 “無(wú)自有住房每月提取 2000 元”）；

3. 填寫信息：錄入個(gè)人及婚姻狀況，上傳必要材料影像（如結(jié)婚證）；

4. 提交申請(qǐng)：確認(rèn)信息無(wú)誤后提交，審核通過(guò)后資金將自動(dòng)劃入聯(lián)名卡賬戶。

五、專業(yè)服務(wù)支持

北京金鼎源公積金服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供全程代辦服務(wù)，覆蓋材料審核、線上申報(bào)等全流程。如需個(gè)性化咨詢或協(xié)助辦理，可撥打服務(wù)熱線 18310696361，專業(yè)顧問(wèn)將根據(jù)您的實(shí)際情況提供合規(guī)解決方案。

注意事項(xiàng)：

• 所有提取業(yè)務(wù)均需通過(guò)官方渠道辦理，警惕違規(guī)中介；

• 多子女家庭需在 “北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺(tái)” 備案合同方可享受額度優(yōu)惠；

• 提取記錄將影響后續(xù)購(gòu)房貸款額度，建議提前規(guī)劃。

北京住房公積金管理中心持續(xù)優(yōu)化提取流程，2025年最新政策進(jìn)一步簡(jiǎn)化材料、提升效率。如需了解更多細(xì)節(jié)，可登錄官網(wǎng)查詢或撥打 12329 熱線咨詢。